Page 20 - lishka Dec 2024
P. 20
על נזקי המלחמה –
בראי השמאי
איליא סמיר פלח ,משמש כיועץ לחברי הלשכה
בתחום שמאות רכב ורכוש
מאות אלפי אזרחים המלחמה שפרצה בצפון הארץ הותירה
אחריה שובל של נזקים משמעותיים ,גדולים
מבתיהם שפונו מאוד ,לרכוש פרטי ,ציבורי ותעשייתי .תפקידי
כשמאי רכוש ,הבודק נזקים באזור זה ,מאפשר
מתחילת המלחמה לי להביא בפניכם נתונים ותובנות חשובות
שנוגעות להיקף הנזקים ולאופן הטיפול בהם
צפויים לחזור לצפון,
היכולים לסייע לסוכני הביטוח.
שאז יתגלה היקף
מאות ואלפי בתים נפגעו ,כאשר סוגי הנזק
החורבן ,והנזקים הכבדים מגוונים החל מהרס מבנים ,נזקים לגגות,
התנפצות שמשות חלונות ,וכלה בסדקים
שהורישה המלחמה .תשתיות מים ,חשמל נימיים בקירות עקב ההדף הרב שאירע באזור.
במקביל הוסבו נזקים אגביים עקב אי השימוש
וכבישים ,מבני ציבור ,בתי ספר ,גני ילדים
וההזנחה המאולצת בשל הפינוי.
ועוד ,נפגעו במידה רבה ,דבר שישפיע על חיי
נפגעו כמובן בתי עסק רבים ,בין אם מדובר
היומיום של התושבים והפעילות הכלכלית בפגיעות ישירות כתוצאה מהלחימה ,ובין
אם עקב הפסקות חשמל ,שריפות או גניבות
באזור המקשה עליהם ואף ימנע מהם לנהל שהתרחשו במהלך הבלגן ,וגם נזקים אגביים,
שהוסבו לנכסים כתוצאה מהזנחה ואי שימוש
חי יום יום. בשל הפינוי המאולץ של התושבים ע"י הצבא.
אין לשכוח את הנזקים הכלכליים ואובדן
צפויים להתווסף אם כן מאות ויתכן אלפי פניות ההכנסה וסגירת עסקים רבים והצפי לסגירת
למס רכוש .כל תושב החוזר לביתו ומגלה שיש עסקים נוספת עקב אי פעילות זמן ממושך של
לו סדק קטן צפוי לפנות לקבלת פיצוי .הערכת
הנזקים מתחילה באיסוף נתונים בשטח, יותר משנה.
בדיקות פיזיות ,צילום ,תיעוד ורישום ,ולאחר
שלב האבחון ,מתחילים תהליכי שיקום בליווי
הרשויות ,קבלנים המוזמנים ע"י התובעים
עצמם.
שיתוף פעולה עם סוכני ביטוח לדעתי מהווה
מרכיב חשוב בתהליך שיקום הנזקים והחזרת
המצב לקדמותו ,ע"י ליווי בתהליך הדיווח,
20